목화소미

재건축 아파트, 재테크에 대해 기록합니다.

하안주공 재건축 정리|신탁방식인데도 ‘동의율’이 중요한 이유

하안주공 재건축은 단지마다 진행 속도가 다르고, 일부 단지는 시공사 선정 단계에 접어들었습니다.  신탁방식으로 진행 중이더라도 재건축 일정상 동의율을 확인해야 하는 시점이 있습니…

공동명의 재건축, 지분 넘기면 조합원 자격 유지될까? (투기과열지구)

공동명의자끼리 지분을 넘기면, 조합원 자격은 유지될까요? 아니면 현금청산일까요? 서울 전역이 투기과열지구로 묶이면서 재건축·재개발 단지 안에서는 생각보다 큰 혼란이 이어지고 있습…

철산주공·하안주공 재건축 진행 어디까지? (2026년 1월 기준)

광명 철산주공과 하안주공의 재건축 소식이 요즘 자주 들립니다. 철산주공 12·13단지는 정비구역 지정을 마치고 조합 설립 준비 중이고, 하안주공은 신탁 방식 단지들이 정비구역 지…
수수료 떼고도 이득? 국세 납부 신용카드 3가지

수수료 떼고도 이득? 국세 납부 신용카드 3가지

세금을 카드로 낼 때마다 늘 한 번쯤은 계산기를 두드리게 됩니다. 수수료를 내면서까지 굳이 카드로 내야 하나, 하는 생각 때문입니다.  그런데 2025년 12월 2일부터 상황이 …
해외배당금 홈텍스 신고 방법 (외국납부세액공제)

해외배당금 홈텍스 신고 방법 (외국납부세액공제)

미국 배당주 투자자라면 매년 5월, 홈택스에서 꼭 해야 하는 일이 있습니다. 바로 해외배당에 대한 종합소득세 신고입니다.  홈택스에서 ‘금융소득 불러오기’를 하면 해외배당 소득 …
미국주식 세금 250만원 넘으면 신고! (양도소득세 미리 준비)

미국주식 세금 250만원 넘으면 신고! (양도소득세 미리 준비)

"테슬라로 500만원 벌었는데, 세금 165만원 내래요." 올해 미국 주식으로 돈 벌었다면 내년 5월에 이런 일이 생길 수 있어요. 미국 주식은 250만원만 넘…
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